房地产法律服务简介

宝鼎事务所将房地产法律事务作为其重要的业务领域之一，并专门设立了房地产法律事务部，以适应房地产业高速发展的市场需要和客户对相关法律服务的迫切需求。宝鼎事务所房地产法律事务部拥有一批既具有深厚理论功底，又具有丰富实践经验的房地产专业律师，长期为各类客户提供土地购买、合作联营、项目转让、房地产开发、施工建设等方面的专业律师服务。

宝鼎事务所房地产法律事务部采取统一、规范的人员组织方式，由合伙人、主管律师、律师助理分工合作、统一管理、为客户提供专业化团队服务。

房地产开发法律服务

·在房地产开发公司及房地产相关机构的设立、转让及日常经营管理方面提供法律顾问服务；
·就房地产项目的合法性及需要办理的法律手续，提供法律咨询；
·提供有关房屋拆迁补偿、土地评估、确定地价、签署出让合同、出让手续办理等方面的法律顾问服务；
·代表开发商或相关各方参与开发过程中的重要协商、谈判工作，并出具相应法律意见或专业意见书；
·代理或协助开发商或相关各方办理项目、土地等的合作、转让的实务运作及法律服务；
·接受客户委托就房地产公司或资产的法律状态，进行尽职调查。就房地产项目涉及的权属、债务、劳动关系、
　批准文件和法律风险事项，提供尽职调查报告；
·就房地产项目融资中涉及的融资结构、政府审批、担保方式等提供律师意见；
·就房地产项目转让需要的尽职调查、方案设计、法律文件起草和合同谈判事项提供全面律师服务；
·草拟、修改、审查房地产企业在开发经营、管理及对外活动中的一般性合同、协议，以及其他有关法律文书和
　规章制度；
·在房地产项目的销售环节，协助开发商办理商品房销售的法律手续，在法律文件准备、销售组织安排、销售专
　业培训等方面提供专业顾问服务或签约服务；
·协助处理房地产租赁中涉及的法律文件准备、合同谈判和租赁纠纷事项；
·协助房地产企业委托进行物业管理组织，建立物业管理体制和管理制度，直至具体负责项目的物业管理工作。